独身女性がマンションを購入する際のポイントとは？資金計画についても解説！

近年、女性の社会進出が進んだこともあり、独身女性がマンションを購入するケースが増えてきています。
独身女性がマンションを購入するにあたってどのような物件を選ぶのが理想なのか、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、独身女性のマンション選びでチェックしたいことについて、資金計画のポイントも含めて解説します。

独身女性がマンションを購入するなら駅近がおすすめの理由は？

近年は、収入が安定してくる30代後半～40代前半を中心に、自分でマンションを購入する独身女性が増えています。
独身女性がマンションを購入するにあたってポイントになるのは、資産価値の高い物件を選ぶことです。
これは、独身女性は今後ライフステージの変化が訪れる可能性の高いことに関係しています。
結婚して家族が増えた・転職して引っ越すことになったといった変化が起きたとき、マンションを購入したことが重荷とならないようにしなければなりません。
そのためにも、売りやすく貸しやすいといわれる駅近の物件や、品質の高い物件を選ぶのがおすすめです。

独身女性が購入するマンションの面積を選ぶときのポイント

独身女性がマンションを購入するにあたって、どれくらいの面積がある物件を選ぶかも重要なポイントになります。
住みやすさや価格を考慮して決めるのはもちろんですが、住宅ローンや税制面で有利になる面積かどうかもチェックしておきましょう。
たとえば、住宅ローンのフラット35を利用できる条件や、住宅ローン控除が適用される条件にも面積が関係してきます。
フラット35は30㎡以上、住宅ローン控除は40㎡以上が要件になるため、事前にチェックしておくと良いでしょう。

独身女性がマンションを購入する際の資金計画に関する注意点

独身女性がマンションを購入する際は、資金計画もしっかり考えておきましょう。
購入するマンションの予算を決めるときは、住宅ローンの返済可能額と借入可能額を確認してみる必要があります。
返済可能額とは月々住宅ローンの支払いに充てることが可能な最大の金額、借入可能額とは金融機関がその方に貸せる最大金額のことです。
その両方を目安にして、月々無理なく返済できるのはいくらなのかを考えてみると良いでしょう。

まとめ

独身女性がマンションを購入する際は、駅近などの条件がそろった資産価値の高い物件を選ぶのがおすすめです。
住宅ローンを組む際も、月々の返済可能額と借入可能額を踏まえたうえで資金計画を立てましょう。
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