無職でも賃貸物件の契約は可能？入居審査のポイントも解説

賃貸物件をお探しの方のなかには、無職や休職中の方もいらっしゃるのではないでしょうか。
職に就いていない方でも、さまざまな事情からお引っ越しが必要になることもあるかと思います。
そこで今回は、休職中でも賃貸物件を借りられるか気になる方に向けて、入居審査に通りやすくするポイントなどを解説します。

無職でも賃貸物件を借りるのは可能か

無職であっても賃貸物件の契約は可能ですが、仕事をしていて一定の収入がある方と比較すると、入居審査に通りにくい傾向にあります。
入居審査は大家さんや管理会社によって重視するポイントが異なり、入居希望者の申し込み書の内容をもとに、家賃が払えるかなどの審査がされます。
賃貸物件を契約しようとする無職や休職中の方の場合、審査が厳しくなる傾向にあるため、入居したい物件の賃料や引っ越しする時期を考慮して申し込みをしましょう。

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無職でも入居審査に通りやすくためのポイント

入居審査とは、家賃の支払い能力だけでなく、トラブルを起こす可能性がないかなどのポイントも確認します。
支払い能力がない無職や休職中の方であっても、契約しやすい物件は存在し、不動産会社に問い合わせると無職や休職中の方を入居対象にしている物件を見つけられるでしょう。
また、無職や休職中の場合、連帯保証人を立てる必要がありますが、保証人は安定した収入がある方を選ぶ必要があります。
そのほかにも、預貯金審査をしてもらう方法があり、現在は収入がなくても預貯金を提示すると家賃の支払い能力を示せるので、預貯金が高ければ入居審査に通りやすいでしょう。
家賃の2年分ほどの預貯金があると、入居審査を通過しやすくなるとされています。
ただ、大家さんや管理会社によって基準が異なるので、不動産会社に問い合わせましょう。
さらに、職に就いていなくても、家賃保証会社を利用すると物件を契約しやすくなるケースもあります。
その家賃保証会社とは、入居者が家賃の支払えなくなったときに不動産会社や、大家さんへ支払いを保証してくれる会社です。
保証会社の利用を条件としている物件も多く、現在は物件の契約のほとんどは、保証会社の利用が必須になっています。
そして、働く意志を示すと入居審査に通りやすい場合もあるので、積極的にお仕事探しをする意識も重要です。

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まとめ

職に就いていなくても賃貸物件は借りられますが、契約できる物件は限られるでしょう。
保証人となってくれる方の存在や、預貯金額が重要になるので、周囲の方に相談する必要があります。
入居したい物件があるなら、現在の状況を不動産会社へ説明することをおすすめします。
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