建売住宅購入で失敗をしないためには？実際の事例やポイントを解説

マイホームを購入する際、建売住宅を検討している方も多いでしょう。
この記事は、建売住宅を購入するメリットや、失敗事例、選ぶ際に気を付けたいポイントについて解説をしています。
建売住宅でマイホームを買いたいと検討している方は、参考にしてみてください。

建売住宅を購入して失敗した事例について

建売住宅を買ったものの、後悔してしまった事例についてみていきましょう。
注文住宅と異なり、すでに住宅が完成している状態のため、自分自身や家族が希望している間取りにはなりません。
収納が思った以上に少なく片付けられない、生活導線が悪く家事をする効率が悪い、暮らしにくいといった不満が出る場合もあります。
建物そのものではなく、立地が良くなかった失敗もあります。
住宅を購入しても、理想のスタイルとは離れた暮らしになってしまうかもしれません。
また、建築している現場を逐一チェックができないため、施工不具合が起こるのも考えられます。
グレードによっては断熱性能が悪い・寒い住宅もあり、夏の暑さや、冬の寒さで困るだけでなく、冷暖房費がかさんでしまう失敗もあります。

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建売住宅の購入を失敗しないためのポイントとは

住宅を購入する場合には、物件を内見する際に、今の自分と家族が住んでいる家での生活を想定しながらチェックしましょう。
現在暮らしている住宅を元に、部屋や収納の広さなどを比較してみると、暮らしている自分たちの姿を想像しやすくなります。
細かい寸法は、図面の数字を見るだけではなく、メジャーを持参し実際に測ってみるのもおすすめです。
建売住宅の場合は、建築途中が分からないため、見えないところが判断しづらいです。
施工の不具合を見逃さないように、専門家によるホームインスペクションを依頼し、チェックしてもらいましょう。

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失敗しない建売住宅を購入するメリットとは

注文住宅は土地の購入も含めると、設計から建築、完成して入居できるまで数年単位かかる場合もあります。
建売住宅は、入居までの期間が短いのがメリットです。
また、完成した建物を確認したうえで購入できる利点もあります。
土地と建物を一緒に購入するため、住宅ローンが1本で済むメリットもあります。

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まとめ

建売住宅には、メリットもありますが、失敗例もあるため、実際に暮らすのを想像しながら居室や収納、立地なども確認しましょう。
すでに建築されているため、設備や外観などを確認できるのがメリットです。
床下や配管などの見えない部分に関しては、専門家に依頼してホームインスペクションの利用もおすすめです。
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