新築でインスペクションは必要?重要性を解説
インスペクションは一般的に、中古物件に対しておこなわれるものとして認識されています。
今回は新築でインスペクションをする重要性について解説していきます。
また、診断を受けるメリットやタイミングにも触れているので、マイホームの購入を考えている方は参考になさってください。
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新築一戸建てに対するインスペクションの重要性
たとえ新築一戸建てでも、インスペクションをする意味はあると考えられます。
その理由は、診断によって建物の不具合を早期発見できるからです。
一見すると美しい新築に見えていても、実は欠陥があるかもしれません。
しかし、素人が建物を見ても、外観だけで欠陥の有無を判断するのは不可能でしょう。
そこで住宅診断士に物件をチェックしてもらえば、瑕疵の有無を早期発見できます。
もし問題が発覚した場合は、早期に施工でカバーできるので、トラブルの予防改善ができるでしょう。
こうした背景事情を考えると、施工後にインスペクションをおこなうのは重要性が高いと言えます。
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新築一戸建てにインスペクションをするメリット
診断をすると、建物の状態がわかります。
その部分に問題があり、放置すると何のリスクがあるのかなどが明確になります。
そのため、その内容に合わせて施工をするか判断できるのです。
多くの場合は中古物件の引渡し前に診断を実施します。
引渡し前に診断すれば、瑕疵の有無を把握したうえで住まいを購入できるため、安心感を得られるのです。
新築の場合も先述したように、建物の不具合を発見できるメリットがあります。
経年劣化によるトラブルはないものの、施工時のミスを見つけられる可能性はあるでしょう。
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新築一戸建てにインスペクションをするタイミング
基本的に、建物が完成する前と、完成後の引渡し時におこなうのが理想的です。
その際は外壁や基礎など、さまざまなポイントをチェックしましょう。
これらをチェックするタイミングを逃してしまうと、不具合があるのにも気が付かないまま、建物の引渡しがおこなわれてしまいます。
もし後日不具合が発覚したとしても、施工時のミスであると証拠を突き付けられなくなるため、修繕費用や手間がかかる事態に発展するでしょう。
こうした事態にならないよう、必ず完成する前と引渡し時に、入念なチェックをおこなってください。
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まとめ
インスペクションは新築においても、不具合を見つけるために重要性があると言われています。
施工時のミスを見つけ、安心して生活できるメリットがあります。
できれば施工前と引渡し時のタイミングで、不具合がないかチェックしましょう。
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