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線路沿いの家のメリット・デメリットは?防音対策についても解説

線路沿いの家のメリット・デメリットは?防音対策についても解説

静かな住環境を望む方にとって、線路沿いの家は嫌煙する条件となるかもしれません。
しかし、線路沿いの家にもメリットはあるため、防音対策をとれば選択肢に入れられる可能性もあります。
そこで今回は、線路沿いの家のメリット・デメリットや防音対策について解説します。

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線路沿いの家に住むデメリット

線路沿いの家に住むデメリットの一つは、騒音です。
運行本数の多い路線の場合、騒音が発生する頻度が高くなり、早朝や深夜まで続くこともあります。
駅が近い場所では人通りが多くなり、雑踏や話し声が気になることもあるでしょう。
また、建物の構造によっては、電車の通過時に振動が感じられることがあります。
窓が線路側にある場合、電車の走行で巻き上がるほこりや排気が室内に入りやすくなる点もデメリットです。
ベランダやバルコニーの位置によっては、洗濯物が汚れやすくなることもあります。

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線路沿いの家に住むメリット

線路沿いの家に住むメリットの一つは、家賃が安く設定されている場合が多い点です。
駅近の物件は一般的に家賃が高いですが、線路沿いの家は騒音などのリスクがあるため、家賃が低めに設定されていることがあります。
また、駅近くは人通りが多く、空き巣や不法侵入などの犯罪が起こりにくいメリットもあります。
線路沿いの道は一般的な住宅街の道に比べて街灯が多く、夜も明るい道を歩いて帰れる点もメリットです。
さらに、電車の騒音がある一方で、自分の生活音が気になりにくい環境とも言えます。
自分の生活音で隣人に迷惑をかける可能性が低いため、近隣との騒音トラブルが不安な方には適した物件です。

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賃貸物件を選ぶとき・住んでからの防音対策

線路沿いの家を含む騒音が気になる賃貸物件を選ぶ際は、構造に注目するのがおすすめです。
たとえば、木造よりもコンクリート造の方が防音性が高く、振動の影響も受けにくいです。
住み始めた後は、家具の配置を工夫することもできます。
線路に面した壁に大きな家具を置くことで、室内に響く音を軽減できます。
また、厚めのカーペットやラグを敷くと、床からの振動に効果的です。
窓の隙間から入ってくる騒音を防ぐためには、すきまテープを活用すると良いでしょう。
すきまテープは100円均一でも販売されており、経済的で手軽な対策方法です。

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まとめ

線路沿いの家に住むデメリットは、騒音や振動、ほこりなどです。
一方、駅近にも関わらず家賃が安いことや人通りがあり空き巣や不法侵入に遭いにくいことなどのメリットもあります。
賃貸物件の防音対策としては、コンクリート造の構造を選ぶことや家具の配置を工夫することなどが効果的です。
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