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テラスハウスとは?特徴やメリット・デメリットについて解説

テラスハウスとは?特徴やメリット・デメリットについて解説

テレビ番組などメディアの影響もあり、複数人でリビングなどの空間を共有する「テラスハウス」が人気です。
賃貸物件の契約にあたり、テラスハウスの契約を検討している方は多いでしょう。
そこで今回は、テラスハウスとはなにか基礎から解説することにくわえて、テラスハウスのメリット・デメリットについてもお伝えします。

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テラスハウスとは

テラスハウスとは、複数の戸建てが一体化した集合住宅で、2階建ての長屋のような住宅のことです。
室内の階段を使って1階と2階を自由に行き来できるため、メゾネットのような空間に仕上げられています。
テラスハウスとよく似た住宅の種類に「タウンハウス」がありますが、両者には明確な違いがあります。
テラスハウスには、敷地を含めて各住戸の共有部分がありませんが、タウンハウスは敷地を共有するタイプの住宅です。

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テラスハウスのメリットについて

賃貸物件でテラスハウスを選ぶメリットとして、おしゃれな外装・内装の物件が多い点が挙げられます。
テラスハウスは「女性向け」や「若者向け」といったターゲット層を明確に絞り込んで設計されている場合が多いため、デザイン性の高い物件が多い傾向があります。
また、共有スペースが広々と取られていることが多く、一戸建てのように暮らせる点もテラスハウスのメリットです。
さらに、一般的な一戸建ての賃貸物件と比較すると、家賃が安く済むことも利点です。

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テラスハウスのデメリットについて

テラスハウスは、物件数が比較的少ないため、希望する立地や家賃などの条件を満たす賃貸物件を見つけにくいことがデメリットです。
希望するテラスハウスが見つかりにくい場合は、立地や設備の希望条件を緩和したり、ほかの種類の賃貸物件も並行して探したりすることが推奨されます。
また、各住戸が壁同士でつながっているため、窓が少ない設計のテラスハウスが多く、これがデメリットとなることもあります。
さらに、集合住宅としての制限やルールが設けられている点にも注意が必要です。
トラブル防止のために楽器やペットの同居が禁じられていたり、ゴミ出しのルールが明確に定められていたりする可能性があります。

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テラスハウスのデメリットについて

まとめ

テラスハウスとは、複数の戸建てが一体化したような住宅を指す言葉です。
おしゃれな外装・内装に設計されている場合が多く、お手頃な家賃で一戸建てのように暮らせることがテラスハウスのメリットといえます。
ただし「物件数が少ない」「窓が少ない」といったデメリットがあることには注意しましょう。
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