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居住中の内覧がストレスになる?その理由や対処法などをご紹介

居住中の内覧がストレスになる?その理由や対処法などをご紹介

自宅に住みながら不動産売却をおこなう場合は、購入希望者が現れたときに内覧に対応する必要があります。
しかし、売却中の内覧をおこなうことに、ストレスを感じる方も多いです。
今回は、居住中に自宅を売却する際の内覧にストレスを感じる理由、ストレスを感じないための対処法、そして内覧なしで不動産を売却する方法をご紹介します。

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居住中に自宅を売却する際の内覧にストレスを感じる理由

内覧は玄関やリビング、浴室など自宅の隅々までを細かくチェックされることもあり、見知らぬ方を家に上げることにストレスを感じがちです。
勝手にクローゼットを開いたり、ソファーに座られたりなど、マナーの悪さが目につく方が内覧に訪れることもあり、これもストレスにつながります。
急に内覧の申し込みが入ることもあるため、いつでも人を迎えられる態勢を整えることに疲れてしまい、ストレスを感じる方もいます。

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居住中に自宅を売却する際の内覧にストレスを感じないための対処法

内覧の申し込みが届くたびに、掃除や整理整頓をおこなうと疲れてしまうので、売却を開始する時点で不要なものを捨てると部屋が片づけやすく、内覧対応の負担が減ります。
室内を常に整理しておけば、内覧の急な要請も受け入れやすくなり、早期売却の確率を上げられることもメリットです。
内覧の回数を減らすためには素早く売却する必要があるため、見ないでほしい箇所を作らないようにして、不都合を隠しているような印象を持たれないようにも注意しましょう。

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内覧なしで居住中の自宅を売却する方法

居住中の家を内覧なしで売却するデメリットとして、買主から「見られたくない不都合があるのではないか」と勘繰られる可能性が高いことが挙げられます。
このため、できる限り内覧には応じるべきですが、どうしても内覧対応が負担になる場合は、インターネット上で内覧に対応するWeb内覧を利用することも検討しましょう。
また、不動産会社から直接自宅を買い取ってもらう対処法も有効です。
仲介売却と比較して売却価格は下がりますが、内覧なしで売却できるほか、売却にかかる期間も大幅に短縮できます。

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内覧なしで居住中の自宅を売却する方法

まとめ

居住中の不動産売却でストレスを感じる理由としては、見知らぬ方を家に上げなければならない点などを挙げられます。
内覧前に不要なものを捨てる、見ないでほしい箇所を作らないようにするといった対処法が内覧のストレスを減らすうえで有効です。
内覧なしで不動産売却を終えたい場合は、不動産会社に直接買い取ってもらいましょう。
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