駅徒歩30分の賃貸物件の距離はどれくらい?メリットと注意点を解説!
賃貸物件を探すときに、家賃や間取りだけでなく「駅までの距離」を条件にくわえる方も少なくありません。
一般的に駅近の賃貸物件が人気ですが、駅徒歩30分以上の賃貸物件にも多くのメリットがあることをご存じでしょうか。
今回は、駅徒歩30分の距離はどのくらいか、駅徒歩30分の賃貸物件のメリットと注意点を解説します。
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駅徒歩30分の賃貸物件の距離はどれくらい?
賃貸物件を探すときに「駅徒歩〇分」の表示をよく見かけますが、これは実際に歩いて計測しているわけではありません。
計算方法は「徒歩1分=80m」であり、これは不動産業界全体で統一されています。
つまり、駅徒歩30分は距離にすると約2,400m(30分×80m)になります。
2,400mであれば自転車でおおよそ10分程度の距離であり、急な坂道などがない限りは大きな負担にはならないでしょう。
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駅徒歩30分の賃貸物件に住むメリット!
駅徒歩30分の賃貸物件に住むメリットは、静かな環境で生活できることです。
駅近の賃貸物件は便利な反面人通りや交通量が多いので、住環境を優先するのであれば駅から距離のある賃貸物件を選ぶのがおすすめです。
また、安い家賃でグレードの高いお部屋に住める点もメリットといえます。
立地や利便性ではなく、間取りや設備にこだわりたい方は駅徒歩30分の賃貸物件がおすすめです。
駅徒歩30分の賃貸物件であっても、バス停など周囲の交通手段が発達しているケースがあります。
駅までバスで移動できるのであれば、駅近賃貸物件とそれほど変わらない便利な環境で生活できます。
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駅徒歩30分の賃貸物件に住むときの注意点!
駅徒歩30分の賃貸物件への引っ越しを考えているのであれば、バスの運行本数をチェックしておきましょう。
自分が利用したい時間に便がなかったり、混雑して乗れなかったりするケースがあるので注意が必要です。
賃貸物件周辺の治安状況も、忘れずにチェックしておきましょう。
とくに女性の方は、通勤・通学経路に街灯やコンビニがあるかを下見しておくと安心です。
そのほか、賃貸物件から駅まで自転車で移動するのであれば、駅周辺に駐輪場があるのか駐輪代についても確認しておきましょう。
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まとめ
駅徒歩30分を距離に換算すると、約2,400m(30分×80m)になります。
駅徒歩30分の賃貸物件は、住環境が静かなことや家賃が安いことなどがメリットです。
入居前に、バスの運行状況や治安状況などを下調べしておくと安心です。
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