マンションを防音リノベーションする効果は？メリットや費用についても解説

マンションでは、思ったよりも近隣の音が気になったり、逆に自分の部屋からでる騒音が近所に迷惑をかけていないか心配になったりします。
その場合には、防音のリノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。
本記事では、マンションの床や壁、窓をリノベーションするメリットや費用について解説します。

マンションの「床」を防音リノベーションするメリットは？

マンションの2階以上の部屋に住んでいて、階下に物音が響かないようにしたい場合には「床」のリノベーションがおすすめです。
小さな子どもの足音や、ペットが走り回る音などを防げるメリットがあります。
防ぎたい音が「軽量衝撃音」か「重量衝撃音」かによって、適した施工方法が異なります。
人が歩く音などの軽量衝撃音が気になる場合には、床材をカーペットに張り替えたり、フローリングの材質を替えたりする方法が良いでしょう。
材質にもよりますが、6畳の場合、費用は4万～20万円程度です。
子どもが走り回ったりする大きな音である重量衝撃音を防ぎたい場合には、床下に音を防ぐ素材を敷く施工方法が一般的です。
大規模な工事が必要になり内容次第で費用は大きく変動しますので、防ぎたい音や広さなどを踏まえて見積もりを取りましょう。

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マンションの「壁」を防音リノベーションするメリットは？

人の話し声やテレビの音声が気になる場合には、「壁」をリノベーションしてみましょう。
自分の家からでる生活音を軽減したい場合にもおすすめです。
隣の住戸との間にある戸境壁の厚さが足りない場合には、遮音性能を高める対策が有効のため、壁に音を防ぐ素材や遮音シートを施工する方法が一般的です。
素材には音を吸い込んで小さくする「吸音材」、音を透過せずに跳ね返す「遮音材」、発生した振動を隣の部屋や階下に伝えない「防振材」など複数の種類があります。
いずれの材質を選んでも費用は一般的に12～25万円程度（施工範囲や素材により変動）です。
防ぎたい音の種類によって適切な材質がありますので、依頼する施工会社に相談してみましょう。
音の出やすい場所や防ぎたい部屋だけを検討して対策すれば、高額にならずにすみます。

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マンションの窓を防音リノベーションするメリットは？

車や電車の音などの屋外からの騒音を防ぐ場合には、「窓」の防音リノベーションがおすすめです。
既存の窓を二重にしたり、ガラスを防音効果のある物に交換したりする施工がメジャーです。
二重にする場合は費用が8万～15万円かかりますが、空気を遮断する効果があり気密性も上がります。
防音ガラスなどの複層ガラスに交換する場合、遮音性は下がりますがその分費用は5万～15万円程度と安く済みます。
ただし、マンションの窓ガラスやサッシは共用部分とみなされ、リフォームには管理組合から許可を得なければなりません。
そのあたりの手順も含め、施工会社に相談できると良いでしょう。

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まとめ

ここまで、マンションの床や壁、窓を防音リノベーションするメリットや費用について解説しました。
リフォームには、手軽にできる施工から大規模な工事まで、さまざまな方法があります。
防ぎたい音に対して、適切な施工ができるよう内容を検討してみましょう。
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