一戸建て賃貸物件のメリットとデメリットは？おすすめの方の特徴を解説

賃貸物件といえば、アパートやマンションをイメージする方が多いですが、一戸建て住宅の選択肢もあるのをご存じですか。
家族が多かったり、騒音トラブルの不安があったりする場合は、集合住宅だけではなく幅広い選択肢のなかから理想的な物件選びをするべきです。
こちらの記事では、一戸建ての賃貸物件で生活するメリットとデメリットをお伝えしたうえで、おすすめな方の特徴について解説します。

集合住宅よりも一戸建て賃貸物件で生活するメリットとは

一戸建て住宅で生活するメリットは、騒音・駐車場代・庭の3点です。
まずは、隣の家と直接接するような建物構造になっていないからこそ、生活音による騒音トラブルを最小限に抑えられます。
続いて、アパートやマンションでは別途駐車場料金が発生するケースが多いですが、一戸建て住宅では敷地内に駐車スペースがある場合が多く、家賃に含まれているか割安なケースが一般的です。
最後に、アパートやマンションはベランダしかないものの、一戸建て住宅であれば広いスペースの庭を確保しやすいです。
このようにアパートやマンションではついてこないような設備が搭載されているため、活用する機会があればランニングコストも抑えられます。

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集合住宅よりも一戸建て賃貸物件で生活するデメリットとは

一戸建て住宅で生活するデメリットは、手入れ・近所付き合い・防犯対策の3点です。
アパートやマンションであれば管理費が発生するものの、管理会社が清掃などの手入れをしてくれます。
一戸建て住宅に住むのであれば、賃貸物件であっても自分たちで掃除をしなければなりません。
続いて、回覧板やゴミ当番などを理由に近所の方たちとコミュニケーションを取らなければならないため、密な関係性を築きたくない場合は負担に感じる可能性があります。
最後に、玄関や窓など外部とつながっている箇所が多くあるため、セキュリティ設備が充分でなければ泥棒に入られるリスクが高まる点がデメリットになります。

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集合住宅よりも一戸建て賃貸物件がおすすめの方について

一戸建て住宅は、子育て世代やガーデニングが趣味な方におすすめです。
子育て世代は、子どもの泣き声や足音が騒音トラブルの原因になりやすく、近隣住民からのクレームがストレスになる恐れがあります。
続いて、ガーデニングが趣味であれば、ベランダよりも庭のほうができる範囲が広がるため向いています。
賃貸物件ではなくマイホームを購入したいと考える方も多いでしょうが、将来的に転勤の可能性があれば、現実的ではありません。
家族構成も決まってないうちは、賃貸物件で一戸建て住宅に住みながら、将来的にマイホームの購入を検討しても良いでしょう。

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まとめ

賃貸物件における一戸建ては、騒音トラブルのリスクが低いだけではなく、駐車場や庭がつくなどのメリットがあります。
一方で、所有者でなくても自分たちで手入れや近所づき合いをしなければならない部分において、デメリットになるので注意が必要です。
子育て世代やガーデニングが趣味だけれども、マイホームの購入が現実的でなければ、賃貸物件を活用するのがおすすめです。
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