賃貸物件の駐輪場でよくあるトラブルは？置く場所がないときの相談先を解説

賃貸物件にお住まいのお客様で、自転車を所有しており駐輪場を利用している方は多いのではないでしょうか。
駐輪場を利用するにあたって、置く場所がないケースや勝手に移動されるケースなどのトラブルがあるため注意が必要です。
今回は賃貸物件の駐輪場でよくあるトラブルの内容を述べつつ、どこに相談したら良いのかを解説します。

賃貸物件の駐輪場トラブルで多いのが置く場所がない問題

問題が生じる原因には、自転車を使う方が増えている点と外部の方が自転車を停めている点の2つがあります。
自動車は駐車場代とガソリン代などの維持費がかかるうえに、通勤や通学先で駐車場がない場合が多いです。
そのため、自転車で通勤や通学される方が増えており、家族全員が1台ずつ所持しているケースも珍しくないです。
台数が増えているのに対して駐輪場を新しく設ける動きはなく、限られたスペースで自転車を置くのが現状となります。
また、住人のもとを訪ねた方が空いている場所に自転車を置いてしまい、他の方の自転車を置く場所がないと問題になるケースがあります。

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賃貸物件の駐輪場トラブルで多いのが勝手に移動される問題

駐輪場の広さに対して自転車の台数が多いと、勝手に自転車を移動させられる問題が多いです。
自転車が屋根下から屋根から外へ勝手に移動させられてしまい、雨や雪で自転車が汚れたケースもあるでしょう。
賃貸物件では駐輪スペースは全員が譲り合いながら利用するのを暗黙ルールとしているケースが多い傾向にあります。
しかし、新しく住人が来ると暗黙のルールが一時的に乱れてしまいます。
自転車の台数が増えて出し入れが難しくなると、他の自転車を動かしてから出し入れする必要があるでしょう。
このように勝手に自転車を動かしたことでトラブルへと発展するのがよくある問題です。
とくに場所の指定がない駐輪場は問題になりやすいため注意しましょう。

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賃貸物件の駐輪場トラブルがあったときの相談先はどこか

トラブルが生じたときは、貸主である大家さんか不動産の管理会社へ相談します。
賃貸物件を探している際に利用された不動産会社は、借主と貸主との契約の仲介業務をメインとしており、管理会社と異なる場合があるため注意が必要です。
もし連絡先がわからない場合は契約書を確認し、契約書に連絡先が書かれていなければ不動産会社に連絡すると教えてもらえるでしょう。
大家さんや管理会社では対応できないと言われたら、市区町村の窓口か国民生活センター、警察へ連絡します。
当事者同士で問題解決が難しいときは、警察に相談して対応してもらいましょう。
ただし、警察は民事に不介入のため、積極的に関われない場合もあるため注意してください。

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まとめ

賃貸物件の自転車の駐輪トラブルでよくあるのは置く場所がないケースや、勝手に移動させられるケースです。
駐輪場の広さに対して自転車の台数が多いと、勝手に自転車を移動させられる問題が多くなります。
トラブルが生じたときは、貸主である大家さんか不動産の管理会社へ相談しましょう。
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