賃貸物件にウォシュレットを自分でつけることは可能?設置の流れを解説
トイレにウォシュレットがほしいと思う方は多いのではないでしょうか。
しかし賃貸物件の場合、トイレにウォシュレットがない部屋も多いです。
今回は自分で賃貸物件のトイレにウォシュレットをつけることは可能か、ウォシュレットを設置する際の流れはどのようなものか解説します。
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賃貸物件に自分でウォシュレットをつけることは可能か
賃貸物件のトイレにウォシュレットがなくても、自分で勝手に設置することはできません。
物件の設備は大家さん・管理会社の所有物で、勝手に交換したり手を加えたりすることはできないためです。
しかしウォシュレットは次の入居者にとっても役立つ設備なので、自費負担ならOKの場合も多数あります。
ただし自費負担の場合でも、壁に穴をあけるタイプの場合は注意が必要です。
ウォシュレットの設置が許された場合でも、壁の穴は原状回復費用請求の対象になってしまう可能性があります。
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賃貸物件に自分でウォシュレットを設置する流れ
賃貸物件に自分でウォシュレットを設置する場合、まずはトイレにウォシュレットが設置できる環境かチェックする必要があります。
トイレにコンセントやアースがなければ、ウォシュレットを設置できません。
設置可能な環境であれば、管理会社に交渉して設置可能な機種のなかから選ばなければいけません。
壁に穴をあけてはいけないと言われた場合、設置可能な機種は限定されます。
その後ウォシュレットを購入して設置する流れになりますが、設置は取り付け費用がかかっても専門事業者への依頼がおすすめです。
設置にミスがあると、水漏れなど深刻なトラブルを招いてしまうおそれもあります。
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賃貸物件につけるウォシュレットを選ぶ際のポイント
賃貸物件に自分でウォシュレットを設置する場合、機種を選ばなければいけません。
機種選びのポイントは、便器のサイズに合わせたものを選ぶことです。
便器のサイズは、レギュラー・エロンゲート2つの種類があります。
どちらのサイズにも対応可能なウォシュレットは多いですが、事前にサイズを確認してから購入しましょう。
その他の機種選びのポイントは、貯蔵方法・操作パネルです。
温水の貯蔵方法は、貯湯式・瞬間式の2種類あります。
貯湯式は本体価格が安い反面、連続して使用すると温水供給が追いつかなくなる可能性があり電気代もやや高いデメリットがあります。
瞬間式は本体価格がやや高い代わりに、ランニングコストが安く済む製品が多いです。
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まとめ
賃貸物件のトイレに自分でウォシュレットを設置する場合、管理会社に許可を得なければいけません。
自分で設置するのではなく、専門業者に依頼するのがおすすめです。
機種を選ぶ際は、便器のサイズや貯蔵方法をチェックするようにしましょう。
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