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同性カップルはなぜ賃貸物件の契約を断られやすい?借りるコツと併せて解説

同性カップルはなぜ賃貸物件の契約を断られやすい?借りるコツと併せて解説

近年、同性カップルへの理解が広がっており、パートナー制度を設ける自治体も増えていますが、同性カップルが賃貸物件の契約を断られるケースは一定数見られるのが現状です。
同性カップルが賃貸借契約を結ぶには、契約を断られやすい理由や物件を借りるコツについて知っておく必要があります。
今回は、同性カップルの賃貸借契約で知っておきたいコツを解説します。

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同性カップルが賃貸借契約を断られやすい理由

同性カップルに限らず、賃貸借契約では同性の友人同士でも許可が得にくい傾向があります。
その理由として挙げられるのは、支払い能力に対する不安です。
大家さんや管理会社は、同性カップルのどちらかが引っ越すと、残る一人が家賃を支払えなくなるのではないか、家賃滞納などのトラブルが起きるのではないかと心配しています。
また、大家さんが同性カップルに対して十分な理解がなかったり、近隣住民が嫌がるのではないかと不安を抱えていたりする場合、賃貸借契約が断られることもあるでしょう。
同性カップルが交際している事実を親族にカミングアウトしていないと、緊急連絡先を提示できず、賃貸借契約が締結できないこともあります。
これらのケースはいずれも、同性カップルに対する偏見や思い込みが影響しており、賃貸借契約の審査が厳しくなっている現実を反映しています。

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同性カップルが賃貸物件を借りるコツ

同性カップルが賃貸物件を借りるコツは、信頼度を高めるためにお互いの親族が連帯保証人になることです。
先述したように、同性カップルが契約を断られる理由の一つは支払い面での不安材料があるためであり、親族を連帯保証人とすることで不安を解消するのが有効です。
また、支払い面で問題がないことを示すためには、収入に余裕があることを証明することも重要になります。
収入を証明するためには、以下の書類を不動産会社に提出しましょう。

●預金通帳
●源泉徴収書
●確定申告書
●給与支払い証明書


家賃の目安は収入の1/3と言われていますが、これよりも収入に余裕があるか、預金残高が多いと審査に通りやすくなります。
連帯保証人の擁立や支払い面での証明が難しい場合、友人同士のルームシェアとして申請するのも一つの方法です。
その場合、寝室が2つある物件が条件となり、家賃が上がる可能性がありますが、同性カップルとして申請するよりも審査に通りやすくなることがあります。

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同性カップルが賃貸物件を借りるコツ

まとめ

同性カップルが賃貸借契約を断られやすいのには、同性の友人同士でも許可をもらいにくい、大家さんの理解がなく断られてしまう、親族にカミングアウトできず緊急連絡先が記入できないなどの理由があります。
これらの理由を解決し、賃貸物件を借りるコツとして、お互いの親族に連帯保証人になってもらうよう依頼したり、収入に余裕があると証明したりする行動が大切です。
家賃は高くなってしまうものの、ルームシェアとして申請する方法もあるため、寝室を2部屋確保できる物件も探してみましょう。
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