賃貸物件のフローリングの黒ずみの原因は？掃除方法と予防法を解説

賃貸物件のフローリングで黒ずみが目立って困っていませんか？
とくに水回りや湿気の多い場所は発生しやすく、放置すると落とすのが大変になります。
この記事では、フローリングの黒ずみの主な原因や汚れの種類に合わせた効果的な掃除方法、予防するための対策を解説しているので、参考にしてください。

賃貸物件のフローリングの黒ずみの原因

主な原因として3つあり、まずはカビです。
湿度の高い環境で繁殖しやすいカビは、水の使用が多い場所で繁殖しやすくなります。
歯磨きや洗顔、観葉植物の水やりなどで飛び散った水滴が、床面に付着し湿ったままの状態になるとカビの繁殖を促進させます。
放置すると黒いシミとなり、漂白しても除去が困難になり、最悪の場合は床の張り替えが必要です。
次に、人の足の裏などから出る皮脂汚れも原因の一つです。
この皮脂が時間が経つにつれて酸化し、黒ずみや汚れとなって付着します。
最後に、フローリングを保護するために塗布されたワックスも、時間が経つにつれて劣化し、剥がれた部分に汚れが蓄積するのも原因です。

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賃貸物件のフローリングの黒ずみの掃除方法

軽い汚れの場合は中性洗剤を使うことで、フローリングのワックスを剥がさずに安全に汚れを落とすことができます。
おすすめは、食器用中性洗剤を水で薄めたものを使用することです。
中性洗剤で落ちにくい油汚れや皮脂汚れには、アルカリ性洗剤を使うと効果的です。
ただし、ワックスが剥がれる恐れがあるので、まずは目立たない場所で試してから使用してください。
頑固なフローリングの黒ずみには、アルカリ性の重曹水を利用して掃除すると良い結果が得られます。
アルカリ性の重曹は、酸性の汚れに対して非常に効果的な働きをします。
ただし、重曹もワックスを剥がす可能性があるため、慎重に使用することが大切です。

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賃貸物件のフローリングの黒ずみの予防法

まずは、ワックスはフローリングを保護し黒ずみを防ぐ効果があるため、定期的にかけ直しをしましょう。
その際には賃貸借契約書で、ワックスの種類や塗布頻度を確認します。
最近ではワックス不要の床材もあるため、注意しましょう。
次に、床マットを敷いて皮脂汚れや水分の付着を防ぎます。
簡単でもっとも有効な方法ですが、布製のマットの場合はこまめに洗濯し、乾燥させて清潔に保ちましょう。
床マットが湿った状態で使い続けると、逆にカビなどの発生源となる場合があります。
最後に、カビの発生を抑制するためには、湿度管理が重要です。
梅雨の時期や夏場、結露の時期はとくに注意が必要で、換気をこまめにおこないエアコンの除湿機能を活用しましょう。

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まとめ

賃貸物件のフローリングの黒ずみは、カビや皮脂汚れの酸化、ワックスの劣化が主な原因です。
掃除方法としては、軽い汚れには中性洗剤、油汚れにはアルカリ性洗剤、頑固な黒ずみには重曹水が効果的です。
ただし、洗剤の種類によってはワックスが剥がれる可能性があるので、注意しましょう。
予防として、定期的なワックスがけや床マットの使用、湿度管理が有効です。
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