任意売却をおこなうとブラックリスト入りする?注意点もご紹介!
任意売却をおこなうとブラックリスト入りするのか、という疑問をお持ちの方も少なくないでしょう。
任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に、債権者と交渉して自宅を売却する方法です。
この記事では、任意売却をおこなうとブラックリスト入りするのかと注意点について解説します。
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任意売却をおこなうことが理由でブラックリスト入りするわけではない
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、自らの意思で住宅を売却することです。
任意売却をおこなうことが理由でブラックリスト入りするという誤解がありますが、それは正しくありません。
ブラックリスト入りするのは、任意売却をおこなう前に住宅ローンの滞納があった場合です。
住宅ローンの滞納は、信用情報に金融事故情報として登録されます。
そのため、任意売却をおこなった後も、信用情報には滞納の記録が残ります。
これがブラックリスト入りの原因で、任意売却自体は信用情報に影響を与えるものではありません。
むしろ、任意売却をおこなうことで、住宅ローンの返済負担を軽減し、金融事故情報の登録期間を短縮することができます。
任意売却をおこなうかどうかは、個人の判断によりますが、正しい知識を持って検討することが大切です。
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任意売却前にブラックリスト入りしたことでの注意点
まず、ブラックリストは債務不履行になった個人の情報を記録したもので、信用情報機関に最長10年間残ります。
ブラックリスト入りにより、クレジットカードやローンの利用制限だけでなく、住宅や車の購入、携帯電話契約、就職活動にも悪影響が出る可能性があるでしょう。
ブラックリストからの抜け出し方は基本的には待つしかありませんが、連帯保証人の付加や家族の名義を借りる方法も考えられます。
ただし、これらにはリスクが伴います。
最後に、ブラックリスト入りを防ぐためには、任意売却や自己破産を回避し、収支を管理し、返済計画を立てることが重要です。
返済が難しい場合は早めに債権者や専門家に相談することも大切です。
適切な対処でブラックリスト入りを回避できる場合もあるため、信用情報を慎重に守りましょう。
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まとめ
任意売却は、住宅ローンの返済が困難になった場合に、債権者と協議して自ら住宅を売却する方法です。
任意売却をおこなうと、信用情報機関に登録されてブラックリスト入りする可能性がありますが、必ずしもそうなるわけではありません。
任意売却の結果は、債権者や信用情報機関の判断によって異なりますので、事前に相談することが重要です。
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