賃貸オフィスの天井高はどれくらい必要?物件選びの際の注意点もご紹介
オフィスを借りるときは、さまざまな注意点があるので理解・把握をする必要があります。
その1つとして「天井高」をチェックしていただきたいのです。
仕事をするための良い環境を実現するには、天井高がどれくらい必要なのかを確認しましょう。
今回は賃貸オフィスに適した天井高と、選ぶ際の注意点をご紹介します。
賃貸オフィスの天井高とは?
天井高とは床から天井までの高さを意味しており、高さによって室内空間の全体的な印象に大きく影響を与えます。
たとえば高さがあれば余裕があり広い空間になり、高さがなければ圧迫感がでてしまうでしょう。
賃貸オフィスによって天井高は異なるので、内覧の際にしっかりと確認をしてください。
床が上げ底になっている・天井が梁を露出させている構造の場合は、天井高の数字と実際に感じる印象が異なるケースもあります。
天井高は物件の資料とともに内覧にて目で見て空間を感じ取って確認しましょう。
賃貸オフィスの天井高はどれくらいがおすすめ?
賃貸オフィスの場合、一般的な天井高の目安から考えて2.5m~2.6mがおすすめです。
その理由は天井が高すぎても低すぎても居心地が良くないと感じ、日本人の平均身長から考えたときも上記が最適だからです。
ただし、必ずしも2.5m~2.6mの天井高ではなく、それ以上の高さが適しているケースもあります。
たとえば床面積が広い場合は圧迫感がでる可能性があるので、少し高さに余裕をもたせるのが上手な選び方となります。
その際も高すぎないように意識をして3mを目安に選びましょう。
賃貸オフィスの天井高を考えるときの注意点とは
天井が低すぎて圧迫感のある空間になると、仕事の効率が悪くなりスタッフの業務に支障がでる可能性があります。
そのため天井高を考えるときは仕事に支障がでないか、居心地が悪いと感じないかを意識しましょう。
最適な天井高であれば、スタッフの業務も効率的におこなわれ会社にとっても良い影響があります。
続いて気をつける点は、OAフロアを設置する場合には天井高に余裕をもつことです。
OAフロアは床を二重にして配線を床下に隠す構造になるので、床の高さが上がってしまいます。
そのため、内覧したときより床が上がるので標準の天井高では圧迫感がでる可能性があります。
後々に床や壁などの高さや幅が変わる場合には、天井高の選び方に注意しましょう。
まとめ
賃貸オフィスの天井高とは、床から天井までの高さのことで室内空間の印象に影響します。
注意点としては、契約後に床の高さが変わるなど天井との距離が縮む場合には、あらかじめ高めの天井を選ぶことです。
快適な環境で仕事ができるように天井の高さは、しっかりと考慮しましょう。
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