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家族で住む賃貸物件の目安とは?間取り・家賃・住み替え時期をご紹介!

家族で住む賃貸物件の目安とは?間取り・家賃・住み替え時期をご紹介!

賃貸物件は間取りを選べるメリットがあります。
家族が増えたり減ったりとそのときの状況に合わせてお部屋選びをすることができるのです。
この記事では家族構成に合わせた間取りの目安や家賃の目安についてご紹介します。
住み替えのタイミングや費用についても合わせてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

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賃貸物件における家族構成ごとの間取りの目安とは

賃貸物件における2LDK、3LDK、4LDKの各間取りについてご紹介します。

2LDK

2LDKはリビング・ダイニング・キッチンのほかに2部屋ある間取りで、2人暮らしの同棲カップルや新婚さんにおすすめの間取りです。
子どもが生まれたとしても、2部屋を子ども部屋と寝室として使用できます。
ただ、子どもがもう1人産まれ、4人家族となると少し手狭かもしれません。

3LDK

3LDKは3部屋あることから、4人家族などのファミリーにぴったりの間取りです。
3人家族だと持て余してしまうかもしれませんが、趣味部屋やスタディスペース、書斎など、いろいろな部屋の使い方ができます。
子どもが2人いても、1つずつ部屋を与えることができます。

4LDK

4LDKはリビングダイニングキッチン以外に4部屋という、部屋数ではかなり余裕のある間取りです。
4人家族でも1部屋余るので、ゲストルームやほかの部屋として利用できます。
3人家族の場合だとゲストルームや書斎のほかに、物置としても部屋を使用できるほどの余裕です。

賃貸物件に家族で住む際の家賃の目安とは

理想の間取りや物件があったとしても気になるのは家賃です。
高すぎる家賃だと、生活がままならないことも考えられます。
よく言われるのが月収の3分の1が家賃の理想という話です。
1人暮らしではなく家族で住むのであれば、世帯全員分の月収の3分の1を家賃として少し良い部屋に住むのも良いでしょう。
目安として年収300万円の家庭での家賃相場は月6万円ほど、年収700万円だと家賃15万円ほどです。

家族で賃貸物件に住む際の住み替えのタイミングと費用の目安

多くのご家庭の住み替えのタイミングは妊娠や出産です。
子どもが生まれることで家族が増えるので、広い部屋にしようという流れが一般的なようです。
また、一方で子どもの独立で家族の人数が減り、部屋を持て余してしまうので住み替えるというご家庭もあります。
どちらも住み替えのときには敷金、礼金、仲介手数料、引っ越し費用などの初期費用がかかります。
支出が増えるタイミングでの住み替えになるので計画をきちんと立てて進めましょう。

家族で賃貸物件に住む際の住み替えのタイミングと費用の目安

まとめ

賃貸物件における間取りや家賃の目安をご紹介しましたが、各ご家庭によって内容は変わります。
ライフステージの変化に合わせて住まいを選べるのが賃貸物件の良いところです。
自身が思うタイミングで住み替えをおこない、快適な生活を送ってみてはいかがでしょう。
私たちカドヤ不動産は、東京都大田区、品川区、大森を中心に多数の売買物件、賃貸物件を取り扱っております。
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