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アパートとマンションの違いや特徴とは?それぞれに向いている方とは?

アパートとマンションの違いや特徴とは?それぞれに向いている方とは?

賃貸物件を探す際に、アパートとマンションどちらにすべきか悩む方は少なくないと思います。
とはいえ、アパートとマンションの具体的な違いや特徴を聞かれても説明できる方は少ないでしょう。
今回はアパートとマンションの違いや特徴とは何なのか。
それぞれにどのような方が向いているのかについてお話しします。

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アパートとマンションの違いとは

実は、アパートとマンションの違いに明確な定義はありません。
建築基準法や宅地建物取引業法といった法律上もそれぞれを定義づけしていないのです。
アパートとマンションは不動産会社や大家さんの裁量によって自由にどちらにするかを選ぶことができます。
とはいえ、建物の構造や改装、建築材料などによって一定のベースはありますが業界内でも明確なルールはまだ定められていません。

アパートとマンションのそれぞれの特徴とは

ここでは、アパートとマンションのそれぞれの特徴やメリット・デメリットをお話しします。
アパートは一般的に、木造や軽量鉄骨造りで高さは2階建てがほとんどです。
メリットとしては比較的家賃が安く、それに伴い付随する費用も安く住宅に関するコストが抑えれられる点です。
デメリットとしては、強度や耐震性が低い場合が多く災害時のリスクは高くなってしまいます。
マンションは鉄骨造りや鉄筋コンクリート造りで3階建て以上であることがほとんどです。
メリットとしては、耐震性や耐火性が高く防音性能にも優れている点です。
一方デメリットとしては、家賃が高くなったり原状回復に要する費用が高くなったりとコスト面の負担が高い点です。

アパートとマンションのそれぞれに向いている方とは

アパートとマンションのそれぞれにどのような方が向いているのかについてお話しします。
アパートが向いている方の特徴は、「費用を安く抑えたい方」や「ご近所付き合いに抵抗が少ない方」です。
また、築年数にこだわらない方やカビや結露を避けたい方にもおすすめです。
マンションが向いている方の特徴は、「騒音が少ない環境」や「充実した設備」を求める方になります。
また、ご近所付き合いをあまりしたくないとお考えの方にもおすすめです。

アパートとマンションのそれぞれに向いている方とは

まとめ

アパートとマンションの違いについてお話しました。
アパートとマンションは何となく使い分けてはいるけれど、明確に違いや特徴を意識する機会は少なかったと思います。
それぞれにどのような方が向いているかもご紹介したので、物件選びの参考にしていただけると幸いです。
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