不動産投資としての山林購入とは?価格の相場についてご紹介
最近は景気も良いとは言えず、賃金も減っています。
そんな中で注目されているのが不動産投資です。
もし、今から山林を購入して不動産投資を始めるとするならば、どれくらいの価格相場でどんなメリットがあるのでしょうか。
始めて不動産投資をする方は、以下で必要な情報を得て少ないリスクで投資を始めてみましょう。
不動産投資としての山林購入とは
最近、不動産投資として山林が注目を浴びている理由は、コロナ禍で人込みを避けた山林でのキャンプが人気だからです。
その他にも、森林を伐採して売ればお金になるので、投資としては最近じわじわと人気になってきました。
山林が投資家に注目された流れを思うと、時代の変化に影響されていることが明確にわかります。
よって、まさに今不動産投資をするなら、山林が狙い目と言えます。
不動産投資としての山林購入の相場価格や税金について
山林の相場価格は、数十円から買えるためほとんどの方が驚きます。
投資というと、どうしてもまとまった金額を用意しないといけないと考えがちだからです。
山林の場合は、大体東京ドームの半分くらいの大きさから購入ができ、格安ですので始めやすいです。
注意すべきは、山林購入でかかる税金です。
固定資産税は毎年数千円から数万円がかかり、不動産取得税は取得時に一度だけ支払います。
ただ、一般的な投資と比べると税金込みで安いので、初心者が始めるには向いているのではないでしょうか。
山林にはマンションなどの建物と違う投資の仕方があります。
不動産投資として山林を購入するメリットについて
山林を不動産投資とする時のメリットは、山林の評価額が低いことによる固定資産税の安さです。
また、税金が安いだけでなく補助金も受けられるのは嬉しいところです。
そして、もし山林を選ぶのであれば、送電線があるかどうかもチェックしておきましょう。
山林内に送電線、あるいは電柱があると、敷地料収入が得られるからです。
このように、一見誰も使わないであろう山林も、不動産投資をするに当たってはかなり魅力的な土地となります。
まとめ
不動産投資で山林を扱うとはどういうことか、少しでもイメージがわいたなら幸いです。
思いのほか価格は安いと思った方は多いかもしれませんし、まとまったお金が今すぐ出せなくても始められることはメリットです。
補助金は国や地方自治体からでもたくさん情報を得られるので、ネットでも調べてみることをおすすめします。
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