カドヤ不動産
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貸したい方

賃貸住宅の募集・管理等のご相談           ※賃貸不動産管理業協会会員(会員番号05187)※

駐車場・アパート・マンション・戸建・店舗・事務所・倉庫・工場・作業所等々、お部屋一室よりビル一棟一括まで、あらゆる「貸したい」を承っております。


<カドヤ賃貸経営支援システム>

地元の大家さんのための、強い味方。
わずかな費用で厳しい管理のもとに大切な財産をお守りします。

こんなことでお困りではありませんか?
●毎月のように、家賃の支払いが遅れる人がいる
 大家さんのお仕事で、煩雑なのが毎月の賃貸収入の管理。借主さんの事情によって、振込みが遅れたり、催促したりで結構ストレスがたまります。もし、誰かが替わってくれれば、大助かりですね。
●入居者同士や近隣との、トラブルや苦情の処理
 人気のある地域の賃貸物件には、さまざまなライフスタイルの人々が入居を希望します。いろいろな人達の言い分を聞いたり話し合いをするのも、大家さんの仕事。もし、代行してくれる会社があれば、大助かりですね。
●ささいな故障でも、すぐ直せといわれる
 住まいは、生き物です。思わぬ時に具合が悪くなったり、壊れたりします。夜中でも嵐でも大雪でも、借主さんは待ってくれません。迅速に対処してくれるシステムがあれば、ぜひお願いしたくなりますね。
●大家さん!!!!
 この他大家さんは新しい借主さんの募集や、契約更新時の賃貸料値上げの交渉や、日頃の管理やメンテナンスなどなど、雑用だらけです。実は、煩雑な仕事一切を代行するシステムは、数多く存在します。ただどこを信頼するか、どこが親切かを見極めることが、一番大切なのです。
※なお、これらサービスは、カドヤ賃貸経営支援システムの「おまかせ」と「しんらい」を基準としています。


貸主様のラクチンだけを追求した、カドヤ「賃貸経営支援」システムです。
カドヤ不動産なら、通常の管理代行のほかに

毎週・毎週、カラー版折り込みチラシの配布
 毎週賃貸物件案内の折り込み広告を、東京の城南地区に配布しています。さらに、業者間の情報チラシや賃貸情報雑誌にも、積極的に掲載しています。
 カドヤの「賃貸経営支援」システムは、ご契約いただくと賃貸物件の広告を、大森・池上・田園調布・下丸子・洗足・旗ノ台・中延・戸越・大井町・品川・六郷・蒲田・羽田などの地域に、新聞折り込みしています。城南エリアのほぼ全域に、皆様の賃貸物件が紹介されます。

カドヤ不動産のホームページに掲載
 いつでも、どこからでもアクセスが可能なホームページの利点を最大限に活用。物件を幅広くスピーディに紹介いたします。

地域密着企業だから、多くのメリットがあります
 カドヤ不動産は城南地区に3店舗。地元の信用を第一に考えて、親切対応を社是として業務を続けています。また、戸建て建築やリフォームで定評あるカドヤ建設がグループ企業であるため、さまざまな事態にスピーディに対応できる体制を整えています。さらに付け加えれば、大森・山王エリアの食文化を支えるカドヤ食品を通じて、地元の上質生活をお手伝いしています。


3つの支援システムから、選択いただけます。

入居者賃貸借管理システム「おまかせ」
 入居者募集から集金、更新、管理、解約をはじめ広告宣伝など、賃貸業務の一切をお引き受け致します。
「おまかせ」の特長:
賃料支払日は毎月5日。借主の入金が遅れた時は、6ヶ月まで立替などなど。

入居者賃貸借管理システム「しんらい」
 入居者募集から集金、更新、管理、解約をはじめ広告宣伝など、賃貸業務の一切をお引き受け致します。
「しんらい」の特長:
賃料支払日は毎月16日。借主の入金が遅れた時は、3ヶ月まで立替などなど。

一般仲介「サポート」
 管理をご自身でされる大家さんには、「サポート」をご用意。
賃料の設定・入居者募集等の業務を行います。

※敷金、礼金は当社でお預かりすることなく、直接家主様にお渡しします。


カドヤ賃貸経営システム「おまかせ」「しんらい」の流れ

カドヤ賃貸経営システムの流れ


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